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       遗产,本是逝者留给亲人的一种安慰,但也可能成为亲人之间产生矛盾的根源。现实生活中,因遗产继承闹得形同陌路的情况时有发生。那么,独生子女就能全额继承遗产吗?多数人可能不知道,这事儿没那么简单!

       独生子女≠唯一继承人

       案例

       小丽是独生女,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,自己不能继承全部房产。原因:

       ■父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产。

       ■奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继续父母的房产

       在我国,遗产的继承方式分为法定继承和遗嘱继承。如果没有专门设立遗嘱,一般按照法定继承来分配遗产。根据法律规定,如无有效遗嘱,遗产将由在世的第一顺序继承人继承,如果第一顺序继承人去世,则由在世的第二顺序继承人继承。

       《中华人民共和国继承法》

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也就是说

独生子女虽然属于第一顺序继承人

不一定是唯一的第一顺序继承人

  继承父母房产与谁有关?

 

小丽父亲过世时

奶奶在世,因此按照法定继承顺序

小丽和她的母亲、奶奶同是

法定的第一顺序继承人

都有权参与遗产继承

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小丽奶奶过世后,她的遗产

由她的第一顺序继承人继承

即小丽大伯、二伯和姑姑

通过转继承的方式

可以分得小丽父亲的这部分房产

因此,

小丽无法单独继承这套房子

除非其他有继承权的人

都到公证处或者法院

明确表示放弃。

 

独生子女要继承房产

需要怎么做呢?


       根据规定,继承房产应当持公证机关出具的以下材料,到房地产管理机关,办理房产所有权转移登记手续。

  • 继承权公证书
  • 不动产权证书(原房产所有权证)
  • 契证

       此外遗嘱受益人办理遗产继承手续,不仅须持公证机关出具的父母生前的“遗嘱公证书”,在父母去世后还得办理“遗嘱继承权公证书”

       在中国人的传统观念里,大家特别不愿意在生前去谈身后事,但是由此引发的亲人反目成仇的遗产纠纷却屡见不鲜。所以独生子女的父母,在生前办理遗嘱公证,确立一份最能够得到法律保护的遗嘱,可能是避免将来子女,陷入继承遗产障碍最好的方法。

       另外,立了遗嘱如果发现子女不孝,可随时更改遗嘱,按自己意愿分配财产,当然也可以在生前就将房产之类赠予子女,“并附加条件,只要父母健在就享有房子的使用权”。

       依法继承房产免征个税?真的!

       可能不少朋友都在疑惑,前段时间网络上疯传的“独生子女继承父母房产不用交税啦”,是真的吗?

不用怀疑了,是真的! 

由财政部、税务总局印发公告,

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